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重磅推出丨beplay体育安卓|娱乐游戏文旅寻求一二线地产开发商合作共赢

发布时间:2018/07/26 16:28:06
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中国商业地产市场增长的放缓將无可避免。根据目前的项目储备,一、二线城市商业地产年增长率在2018年后將稳定在15%以下。在这些城市中,平均每2人拥有1平方的商业面积,已经达到美国东西海岸发达城市的水平,宣告市场正式进入存量时代。Img390349185.jpg然而,中国消费者的需求却在不断变化。麦肯锡2017年全球消费者信心调查显示,近六成中国消费者的消费行为在2016—2017年发生了显著变化。90后的崛起对存量商业地产的持续提升也提出了新要求,根据麦肯锡2017年中国消费者调查,近四成90后消费者希望获得更好的购物环境、服务和产品,并不介意为此付出更高的价格。网红品牌频出的今天,热门店铺的“寿命”却参差不齐。据国家统计局数据,2017年1—5月,停业的餐厅平均寿命为508天,难以撑过典型的3年租期。20131014112549822.jpg面对增量稀少,存量却备受消费者多变需求挑战的情况,不少商业地产运营商依然遵循行业惯性,希望通过在标准开发运营模式上“打补丁”的方式跑赢市场,结果往往不及预期。既然商业地产的本质是为了连接商户和消费者,满足消费者需求,我们就以终为始,从消费者和商户的痛点出发找出标准商业地产模式中的问题, 并探索未来开发运营模式的新趋势。微信图片_20180529151701.jpgbeplay体育安卓|娱乐游戏是一个以发展海洋文化为使命的文旅创意品牌,目前正积极需求一二线地产开发商合作。beplay体育安卓|娱乐游戏不断更新换代,致力于品牌升级,竭力使传统商业中心重新焕发生机。一、IP群组攻势促进消费升级未来,大型购物中心需要通过打造,更新“大IP”,吸引各类人群,推动人流量增长。beplay体育安卓|娱乐游戏运用不同的“IP”主题组合,如亲子卡通、艺术设计、选秀明星、地方文化等,实现辐射区域内的影响力最大化。730v6P2C8F60.jpg社区商业则需要更加贴近消费者,beplay体育安卓|娱乐游戏在业态选择、空间分时利用、电子CRM管理等方面做文章,针对社区需求调整模式,高效满足高频的衣食住行、亲子早教、休闲娱乐需求,提高固定辐射范围内社区消费者的造访频次。二、体验式消费增强线上用户粘性在电商挤占线下零售发展空间的今天,线上渠道价格优惠透明、服务精准高效、产品海量丰富,习惯了线上购物的消费者往往不愿意回到线下。00300593972_dcc7c619.jpgbeplay体育安卓|娱乐游戏意识到,由于产品体验、现场服务等优势,线下渠道依然可以吸引到高质量的客群。针对线下高质量客群,购物中心可以联合线上平台,提供额外的线上产品选择、长期订阅等服务,确保自身不仅把握消费者的线下消费,更能分享线下消费者在线上贡献的额外价值。三、内容为王,设计驱动未来做商业地产就是做内容,需要类似时尚杂志的编辑能力,在相同的“容器”中,一遍遍推陈出新。这背后需要一整套能力组合支撑,包括前瞻设计、客户洞察、核心品类产品和品牌组合管理等。2.jpg在这个零售新概念爆发、消费者喜好快速更迭的时代,现有商业地产开发运营模式将遇到前所未有的挑战。beplay体育安卓|娱乐游戏文旅尽早布局,尝试新模式, 建立新能力,跟上零售业态发展和消费者需求变化的脚步,并进一步引领商业地产发展的新趋势。未来消费者诉求的价值将成为购物中心的新价值点,开辟与新价值所匹配的创新盈利模式,才是突围的根本要义。beplay体育安卓|娱乐游戏合作模式【品牌名称】海世界beplay体育安卓|娱乐游戏、萌宠大世界、beplay体育安卓|娱乐游戏童世界、动物总动员【业态类别】文化旅游+商业【合作模式】直营、联营、品牌输出均可【物业需求】 层高4米以上,柱距8米以上, 负一至三层均可【合作期限】12年至20年【需求面积】8000平米以上城市人口】100万以上拓展城市】一二线城市品牌特点】全家欢享地、青少年儿童欢乐成长集中营、4A景区、拓展基地、科普教育基地