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beplay体育安卓|娱乐游戏投资集团五大业务板块

发布时间:2018/07/16 21:43:02
beplay体育安卓|娱乐游戏投资集团的大好前程,愿和您一起创造!...
beplay体育安卓|娱乐游戏自创立之初就以传播海洋文化为己任,十年来全心致力于挖掘文旅产业市场巨大潜力与文旅的创新形式,融合信息技术形成文化旅游新经济业态,实现创新的文化旅游价值,將不断焕新的高端产品系带入生活,并开创有品质的人居生活。beplay体育安卓|娱乐游戏投资集团的投资范围覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。粗略概括可以分为五类,一是主题文旅景区开发,二是文化历史古迹开发,三是农业综合体开发,四是主题商业区开发,五是养生养老产业开发。一、主题文旅景区开发随着文化旅游需求提升,以文旅为特色的景区建设正在火热开展。文旅景区逐渐在旅游度假排行榜上占得重要一席。顾名思义,文旅景区是以旅游为出发点打造的景区。文化部艺术发展中心副主任孔蓉认为,中国文旅特色景区是以文化旅游融合为依托,以文化基因和文化元素提炼为核心,以创意和再生设计为手段,对属地特色自然资源、人文资源、产业资源等关联性资源进行一体化深度整合后,以系统化的特色文化标识为指向而构建的文化、生态、生活、产业有机融合的生态型空间体系。 2.jpgbeplay体育安卓|娱乐游戏投资集团董事长孔总认为如果仅仅是提供观赏、游玩功能,很难持续吸引客流。项目特色才是创富的根本。文旅项目要形成具有独特的魅力和鲜明主题文化,达到观赏性、参与性、刺激性、趣味性和体验性的高度统一,尽量避免与周边旅游项目开发的同质化竞争,才能具备聚集消费者目光的基础。更为重要的是,要在综合考虑项目定位与区域资源的基础上,以文旅元素为核心打造产业链,进行文旅产品的设计、制造或分销,以强大的创收能力支撑整个项目的可持续发展。其中,文旅IP是让小镇建设更加有活力的法宝。 1.jpg文旅IP代表着个性和稀缺,以价值观、特色内容和持续创新力为支撑点,能与其他同类IP形成鲜明的区隔,与自身产业特色高度契合,对市场能够形成很强的激活效用。beplay体育安卓|娱乐游戏海洋公园,是在海洋文化为主题的基础上,集“beplay体育安卓|娱乐游戏海洋公园、侏罗纪世界、赢在海洋教育基地、海洋主题旅游度假酒店、商务会议休闲、养生娱乐中心、养生度假别墅、主题街区”等于一体的文化旅游项目,是典型的“海洋IP+文旅”发展模式的成功样本。二、文化历史古迹开发我国历史悠久,广阔土地上有着很多文化底蕴深厚的古镇。随着旅游业的快速发展,不少古迹陆续被开发成旅游景点或景区,催生了古迹旅游。我国文化古迹旅游发展迅速,但是目前面临着承载压力过大、保护相对滞后、旅游产品偏少、景区管理不善等现实问题。剖析北京密云古北水镇,可以了解文化古迹旅游主题公园的成功之处,我国文化古迹旅游发展可以借鉴迪士尼模式、摒弃景区模式和创新融合模式。3.jpg 全域旅游大背景下,人们越来越重视景区与周边的关系。所谓全域旅游,即目的地就是一个旅游相关要素配置完备,能够全面动员各类资源、全面创新旅游产品、全面满足游客需求的综合性旅游目的地、开放式旅游目的地,这就需要不断探索创新文化古迹与城市现代生活景观、生活方式的跨界、杂糅,使之成为自然而然的生活式景区、景区式生活。三、农业综合体开发农业综合体——是以农业景观作为基础, 通过资源整合和综合开发, 促进产业集聚、产业互动、产业融合和产业链条的延伸, 拓展多种服务功能, 从而带动区域经济发展。基于物理空间概念的一种适度规模化经营, 是一个微景观。4.jpg融合“生产、生活、生态”功能, 集农业全产业链目标的整合、农业科技体系的支撑、现代农业经营体系的优化、多种类型农业园区的结合、一二三产业各领域全面拓展的新型休闲农业复合载体。 在保证效益前提下, 根据农业企业能力和实际情况, 规模大多从上千亩到万亩不等, 规模坚持相对风险可控。农业综合体突出的特征是农业, 而不是纯旅游业, 但是要具备观赏和休闲旅游的功能、有文化价值。是以乡村为发展平台, 以农业基础, 以农民为参与主体, 以观光休闲功能为主题, 集农业生产、农民就业、休闲文旅、商业服务、田园社区为一体的乡村开发策略。 5.jpg农业综合体开发的基础是农业, 目的是休闲, 本质是体验。体验已成为消费的主要诉求, 体验自己动手做的乐趣, 体验亲身经历的感受, “体验”、“感受”变成可以销售的经济商品, 并形成新业态。 6.jpg农业有了体验就有了乐趣,有了乐趣就有了人气,从而一步步推进其影响力,给休闲农业园区带来步步高的升级。孔总认为农业文创是现代农业发展理念所催生新型农业形态的典型代表。创新的发展理念是创意农业发展的首要条件。它将农业的产前、产中和产后环节连结为完整的产业链条, 将农产品与文化、艺术创意结合起来, 促进产业融合。beplay体育安卓|娱乐游戏认为农业综合体开发成功的原因, 很重要的一条就是情景消费”, 创造出大量的奇观、风景和主题。 四、主题商业区开发很多人发现如今的商场越来越有格调,已经不再是之前那种单纯卖东西的地方。其实,这种改变是归功于现在主题商业街区的概念。而主题街区的核心确实是主题,要根据各方面因素综合考量。beplay体育安卓|娱乐游戏利用成功的案例经验和人才操盘的优势,能够打造一个从无到有打造IP,并让顾客铭记。 10.jpg而beplay体育安卓|娱乐游戏相关领导人在一些场合的采访中可以了解到,品牌在选定商业街区的“主题”,具体可以分为三步走:第一步:城市特质及区位分析。因为与传统商业定位类似的是,主题商业街区也要首先考虑所在城市的特质和项目区位的性质。例如,南北方城市、内陆和沿海城市各有特色,以及同一城市的新、旧城区也各有差异,所以还是需要操盘手灵活掌控。第二步:从目标客群出发,挖掘目标客群未被满足的消费需求。主题商业街区一个很重要的特征就是好玩,传统商业的规模化操作时常会让顾客感到有些审美疲劳,主题街区的目标则是要做得新奇、有意思,同时还要满足目标客群的消费需求。 11.jpg第三步:确保操作实施的可行性和传播性。“主题”的选择还要考虑实际操作的可行性和呈现出来的效果是否能够达到预期。另外在beplay体育安卓|娱乐游戏工作人员的市场数据分析中,很明显透露出一个市场的新趋势:在激烈的市场同质化竞争下,“儿童+”的主题商业体2.0时代已经到来,这也将是一种新的盈利模式。 12.jpgbeplay体育安卓|娱乐游戏儿童艺术教育中心一个典型的“儿童+教育+购物+体验+娱乐”的中心,引进了众多儿童早教培训体验机构,例如早教中心、儿童体能训练中心、室内儿童乐园等等。用丰富的业态,满足了周边顾客全方位的需求。 13.jpg不过,不管是“儿童+”的商业模式,还是儿童主题商城等幼教综合体,都需要注重儿童的体验,这样才能留住家长和孩子。儿童市场的确应该朝着更专业的方向发展,以形成全产业链的产品和服务。五、养生养老产业开发人口统计数据显示,我国从1999年进入人口老龄化社会到2017年的18年间,老年人口净增1.1亿。预计到2050年前后,我国老年人口数将达到峰值4.87亿,占总人口的34.9%。由于出生率的不断下降以及民众对于预期寿命的持续上升,老龄化进程将会进一步加速、催生和填补我国养老产业的巨大需求。 8.jpg近年来的政策着重强调引导医疗和养老产业的融通与结合,并支持养老机构和医疗单位长期开展健康服务,以形成居家为基础、社区为依托、机构为支撑的新型养老模式。养老产业并不是传统意义上的独立产业,是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变,为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业,具有明显的公共性、福利性和高赢利性。 7.jpg由于我国的养老产业才刚刚开始发展,尚无真正成熟的模式,也没有以养老产业为主业的上市公司,并且养老产业作为一个涉及极广的新兴市场,有待进一步开发。根据中国社科院2016年发布的《中国养老产业发展白皮书》,预计到2030年中国养老产业市场可达13万亿元。所以无论是从商机角度还是老年人的需求,养老都已经成为资本竞相追逐的新风口 9.jpg
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